消防系统是建筑中最为关键的系统之一。
消防系统能确保：
- 人身安全
- 避免工程风险
- 最大限度地减少人员伤亡和财产损失
因此，维护和保养消防系统非常重要，以确保系统在发生故障时能够立即启动。系统能在火灾初期迅速响应，并通过自动报警系统主动进行处理。
为什么要定期维护消防系统？
很多火灾发生在深夜，人们熟睡难以及时发现，从而造成严重后果。.
如果不定期维护检查，消防系统在关键时刻可能无法正常工作。
随着时间推移，设备将受到环境影响及老化，导致系统性能下降。
定期维护消防系统的好处：
- 提升居住与办公人员的安全感
- 火灾初期及时发现并扑灭
- 报警系统与灭火设备高效协同运行
火灾报警系统维护流程
- 检查消防控制主机
- 测试交流电源供电状态
- 检测备用电池容量与状态
- 检查各区域报警指示灯
- 检查烟雾探测器、温感探测器及紧急按钮
- 使用烟雾测试器检测烟感探测器
- 使用加热装置测试温感探测器
- 清洁所有探测头，必要时更换
- 检查探测器LED灯是否正常闪烁
消防灭火系统维护流程
- 检查消防水泵系统，确保电动泵、稳压泵、控制柜、电压表、电流表等设备运行正常。
- 检查主供水管道、阀门、水压表等部件，确保供水畅通无泄漏。
- 检查自动喷淋系统，清洁喷头，测试阀门和报警水钟，及时更换系统内的积水。
- 检查墙壁消火栓系统，包括水带、卷盘、接头连接及密封性，确保能正常使用。
- 检查室外消防栓，排放旧水，注入新水，确保水源压力符合要求。
- 检查控制阀门的开关状态，为各阀门加注润滑油，必要时更换密封垫圈。
- 检查手提灭火器和灭火球的压力表读数及铅封状态，确保处于有效期内。
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